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地產感恩節活動策劃怎么寫一
身份證號: 聯系電話: 通訊地址: 郵政編碼:
買受人(買方):
身份證號: 聯系電話: 通訊地址: 郵政編碼:
居間人(居間方): 營業執照號: :通訊地址: 房地產經紀機構備案證書號: 郵政編碼: 法定代表人: 聯系電話: 房地產經紀執業人: 聯系電話:
第一條 訂立合同的前提和目的
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規和本市相關規定,經居間方居間,買方、賣方、居間方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜,達成如下協議。
第二條 提供居間標的基本情況與價款
買方對該房地產情況已充分了解。
第三條 委托事項
1、賣方委托事項:賣方委托居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會,并代辦 等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、買方委托事項:買方委托居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會,并代辦 等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第四條 居間方提供的居間服務范圍
1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息,陪同買方看房;
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4、接受賣方的售房委托并為賣方聯系合適的買方;
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務;
6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式等);
7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供咨詢服務;
8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》;
9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;
第五條 居間服務時間
居間服務時間按下列第 種方式確定:
1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起,到買賣雙方簽定關于上述房產《房屋轉讓合同》之日居間服務結束。
2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起,至 居間服務結束。
第六條 買賣雙方權利義務
1、買賣雙方有權在簽訂《房屋轉讓合同》之前,向買賣合同相對人
了解本合同所指交易的相關信息。
2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉讓合同》成立時有權拒絕支付傭金。
4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務,未經居間方同意不得擅自披露。
第七條 居間方權利義務
1、居間方向買賣雙方報告訂立《房屋轉讓合同》的機會,并代辦買賣雙方相關委托事宜。
2、居間方在促成《房屋轉讓合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。《房屋轉讓合同》訂立后,買賣雙方不履行《房屋轉讓合同》的,居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯買賣雙方未能訂立《房屋轉讓合同》的,居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買賣雙方的委托,據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務,未經同意不得擅自向第三人披露。
第八條 傭金收取
居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》時,向買方收取傭金為房產成交價格的 %,即人民幣:(大寫) 元(小寫:¥ 元);向賣方收取傭金為房產成交價格的 %,即人民幣:(大寫) 元(小寫:¥ 元)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的,該傭金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的,居間人應退還傭金,并承擔相應責任。
第九條 其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款帳戶,按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的客戶交易結算資金專用存款賬戶,開戶銀行為: ,賬號為: 。買賣雙方約定,交易資金結算按以下第 方式確定:
1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用帳戶;
2、買賣雙方商定自行結算。
第十條 違約責任
(一) 三方商定,居間方有下列情形之一的應承擔違約責任:
1、無正當理由不履行合同的;
2、與他人串通,損害買方、賣方利益的;
3、故意隱瞞,提高委托標的利差;
4、其它過失影響買方、賣方交易的。
(二) 三方商定,買方、賣方有下列情形之一的應承擔違約責任:
1、無正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人串通,損害居間方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金;
5、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三) 三方商定,上述違約行為方,選擇下列第 項約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失,由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為人民幣:(大寫) 元(小寫:¥ 元)。
2、按傭金額的 %,計人民幣:(大寫) 元(小寫:¥ 元)
第十一條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,也可由有關部門調解解決;協商、調解不成的,按本合同約定的下列第 項進行解決:
1、由 仲裁委員會仲裁。
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項,經三方協商一致后簽訂補充協議,補充協議應當采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。
本合同自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式 份,買、賣、居間三方各執 份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
地產感恩節活動策劃怎么寫二
賣方(甲方):___________________
買方(乙方):___________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。
房地產具體狀況如下:
(一)房地產座落在________市___________【區】【縣】________________(部位:__________)房屋類型________結構:____________;
(二)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
(三)房地產四至范圍____________________________________________
(四)該房地產土地所有權性質為【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。
(六)甲方依法取得房地產權證號:_________________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價格為(______幣)計_____________元。
(大寫):_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。
甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的__天內,乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議。
乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方裝讓的房地產為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的,供下列第【一】【二】款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。
甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。
第四條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。
交付標志:_____________。
第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_______【市】【區】【縣】房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同四約定支付。
自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用,按本合同四約定支付。
第八條 甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)件業主公約。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。
乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。
上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。
如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按_____________計算。
逾期_______天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】【三】款內容處理。
一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按__________________計算。
逾期_______天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】【三】款內容處理。
一、甲方除應支付利息外,還應按已收款的_______%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
二、乙方有權通知甲方單方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條 驚甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議為本合同不可分割的一部分。
本合同空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本合同由甲、乙【雙方簽定】【_______________公證處公證】之日起生效。
甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,并按本合同規定履行。
第十四條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,選定下列一種方式解決:(不選定的劃除)
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式____份,甲、乙雙方各執_____份,__________________【市】【區】【縣】房地產交易管理機構一份,______________【市】【區】【縣】房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
______年____月____日_____年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
地產感恩節活動策劃怎么寫三
出租方(甲方):
地址:
郵編:
委托代理人:
地址:
郵編:
承租方(乙方):
地址:
郵編:
營業執照或身份證號碼:
委托代理人:
地址:
郵編:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立合同。
第一條甲方將位于深圳市區路
房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計 平方米,建筑物總層數 。
租賃房地產權利人:;房地產權利證書或者證明其產權( 使用權)的其他有效證件名稱、號碼:
;
第二條租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣元(大寫: 元)計算,月租金總額為人民幣元(大寫:元)。
第三條乙方應于年月日前交付首期租金,金額為人民幣元(大寫:元)。
第四條乙方應于:
每月 日前;
每季度第 個月日前;
每半年第 個月日前;
每年第 個月日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時,應向乙方開具稅務發票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項,并在所選項內打“√”)
第五條乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,超出部分無效。由此造成的損失,雙方有約定的,從 其約定;沒有約定的,由甲方承擔。
第六條租賃房地產用途:
乙方將租賃房地產用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定,向房地產主管部門申請改變房地產使用用途,經批準后方可按批準用途改變。
第七條甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用,并辦理有關移交手續。
甲方遲于前款時間交付租賃房地產,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書面簽字確認并報合同 登記機關備案。
第八條交付租賃房地產時,雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進 行確認,并在附頁中補充列明。
第九條甲方交付租賃房地產時,可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金,即人民幣元( 大寫:元)。
甲方收取租金保證金,應向乙方開具收據。
甲方向乙方返還保證金的條件:
1、
2、
3、
只滿足條件之一。
全部滿足。
(上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項,并在所選項內打“√”)出現下列情形之一的,甲方可不予 返還保證金。
1、
2、
3、
第十條租賃期間,甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、
費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的,并保證其安全性符合有關法 律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過失,致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害,乙方有權向甲方請求相應賠償 。
第十二條乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施,并不得利用租賃房地產從事違法行為;對乙方 正常、合理使用租賃房地產,甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房地產過程中,如非因乙方過錯,租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,經合同登記機關備案后乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的,乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務,未能及時通知或采取可能之有效措施,導致損失擴大的,該(擴大)部分 維修費用由乙方自行承擔。
第十四條因乙方使用不當或不合理使用,導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的,乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經合同登記機關備案后 ,由甲方代為維修,相關維修費用由乙方承擔。
第十五條本合同有效期內,甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的,甲、乙雙方應另行 簽訂書面協議。
前款規定之情形,按規定須經有關部門批準的,應報請批準后方可進行。
第十六條
租賃期間,乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人,并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉 租期限不得超過本合同約定之租賃期限;
乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間,經甲方書面同意,乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;
租賃期間,乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。
第十七條本合同有效期內,甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的,應在轉讓前一個月書面通 知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
租賃房地產轉讓他人的,甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。
第十八條本合同有效期內,發生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:
(一)發生不可抗力,使本合同無法履行;
(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產;
(三)甲、乙雙方協商一致。
第十九條出現下列情形之一時,甲方可就因此造成的損失,
向乙方請求損害賠償;
不予退還租賃保證金;
乙方支付違約金人民幣 元(大寫: 元)。
(上述三種方式由雙方協商選取,并在相應內打“√”):
(一)乙方拖欠租金達天( 個月)以上;
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達 元以上;
(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動,損害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的;
(五)乙方違反本合同第十四規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房地產或設備嚴重損壞 的;
(六)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自將租賃房地產進行裝修;
(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款 。
第二十條出現下列情形之一時,乙方可就因此造成的損失,
向甲方請求損害賠償;
請求甲方雙倍退還租賃保證金;
甲方支付違約金人民幣元(大寫:元)
(上述三種方式由雙方協商選取,并在相應內打“√”):
(一)甲方遲延交付租賃房地產天(個月)以上;
(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定,使乙方無法實現承租目的的;
(三)甲方違反本合同第十三條規定,不承擔維修責任或支付維修費用的;
(四)未經乙方同意或有關部門批準,甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面 通知甲方并交回租賃房地產)或向甲方提出變更合同條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,不需向甲方交付租金。
第二十一條本合同終止后,乙方應于日內遷離及交回租賃房地產,并保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外),同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的,甲方有權收回租賃房地產,并就逾期部分向乙方收取雙倍租 金。
第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續租用租賃房地產的,應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下,乙方對租賃房地產有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同,并到合同登記機關重新登記。
第二十三條本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如一方違約,按合同約定承擔相應違 約責任。
第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分, 經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的,須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本 合同具有同等效力。
第二十五條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登 記機關調解;調解不成的,可向
深圳仲裁委員會申請仲裁;
中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;
人民法院提起訴訟。
(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種,并在相應內打“√”)
第二十六條本合同自簽訂之時起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式份,甲方執份,乙方執份,合同登記機關執份,有關部分執份。
甲方(簽章):法定代表人:
聯系電話:
銀行帳號:
委托代理人(簽章):年月日
乙方(簽章):法定代表人:
聯系電話:
銀行帳號:
委托代理人(簽章):年月日
登記或備案人(簽章):
合同登記(備案)機關(簽章):年月日
地產感恩節活動策劃怎么寫四
尊敬的各位領導:
我是于2012年7月22日來到xx房地產太旗分公司這個大家庭的,這近三個月的時間以來,在這個大家庭中我無論工作或者是生活都倍感愉快,和領導之間雖屬上下級的關系,但是各位領導一直都能包容我的粗心大意和自由散漫;和各位同事都也已經成為了無話不談的摯友,尤其是很多男同事,都很謙讓我愛耍小性子的天性,這讓我在xx房地產太旗分公司工作的三個月以來都沒有覺得枯燥和無味。我不僅感謝領導能給我這次工作和歷練的機會,也要感謝同事給了我一段在一起相互學習、共同進步的難忘回憶。可是,因為種種特殊的自身原因,我必須要帶著萬分不舍的心情來擬寫這份《辭職報告》。
剛剛到公司的時候,我是抱著以學習為前提的虔誠態度來應聘辦公室文員一職的。我知道,在剛剛步入社會的時候,我們唯一能做的就是不斷努力學習和進取,才能為將來的工作奠定良好的基礎。到了公司之后發覺公司已經基本步入了正軌,各項規定制度建立的都很健全、所有文件保存和歸檔的都很妥善、各種合同起草的都很細致嚴謹等等,這確實使我在其中學到了不少看似簡單實際繁瑣的工作細節的處理方式。可是我只是一個初出茅廬剛走向社會的青年,盡管我學過做文秘工作的一些理論知識,可那都僅僅的皮毛,重要的還是在于實踐。我覺得我應該在一個新公司里開始一種徹頭徹尾的學習,譬如:從最簡單的開始,跟著一個辦公室主任從為公司編寫《公司規章制度》開始,一直到各種文件、合同的起草、寫作格式、以及用詞。現在我在這里每天可以做的只是打印文件、復印文件、最重的工作任務就是制作表格。因為我對自己特別沒有信心再去接受除了打印和復印以外的工作,我知道公司現在需要的是富有非常高激情的員工,而不是一直沉默在自己世界里的消極員工。
如果說以上都是客觀原因,那么我辭職的主要原因是:結婚是人生大事,是每個成年人都必須要考慮的。由于我男朋友大我5歲,早已到了應該結婚的年齡,他家人對此事也甚是催促,而我們面臨的是在年前就要裝修房子,時間很是緊迫。再加上我們的距離比較遠,總在錫盟和伊盟之間打來回,既費時間又費金錢。另外,結婚之前細小、繁瑣的準備工作很多,所以,現在我不得不向公司提出申請,對于由此為公司造成的不便,我深感抱歉。但同時也希望公司能體恤我的個人實際,對我的申請予以考慮并批準為盼。
在今后的生活和工作中,我還會不懈努力,刻苦學習,爭取把自己在工作中應該掌握的各項技能鞏固扎實。如果再有機緣,那時在公司還同意的情況下,我希望我還能再回xx置業集團和已經熟悉了的領導、同事在一起工作、學習。
我很遺憾自己在這個時候向公司正式提出辭職,這將意味著我將再不能體會公司的甘苦,更不能與大家分享成功的喜悅了。但是,我還是衷心祝愿公司健康成長,事業蒸蒸日上!祝愿各位領導與同事健康快樂,平安幸福!
此致
敬禮!
辭職人:出國留學網
20xx年xx月xx日
地產感恩節活動策劃怎么寫五
現有甲乙雙方就廣告代理一事,本著“互惠互利,共同發展”的原則,在“平等、自愿”的基礎上,簽定本合同,內容如下:
1、甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國廣告法》及相關國家法律法規。
2、乙方在甲方媒體刊登廣告,遵守甲方媒體的廣告管理規定(刊登細則)。
3、乙方代理甲方媒體的廣告,在原報價基礎上享受優惠的代理價格為: 20萬以下 代理費 20% 20~40萬 30% 40萬以上 35%
4、雙方約定在甲方媒體刊發廣告,一律實行先款后登的原則。
5、甲方給乙方頒發廣告代理委托授權書,作為乙方的廣告代理資格證明。
6、甲方同意乙方在宣傳手冊、網站等乙方媒介上對外宣傳甲方媒體,甲方有義務為乙方提供相關宣傳內容,如:甲方媒體背景、發行量、讀者群、廣告報價等。
7、甲方同意乙方的廣告客戶持乙方廣聯卡(廣告聯播)可直接到甲方辦理廣告業務,并享受甲方給予乙方的優惠待遇。
8、乙方廣告客戶實行會員制,在對會員報價時不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優惠價,若低于此優惠價,甲方有權拒絕刊登廣告。
9、甲方媒體如果有重大變化和調整,應及時通知乙方。
10、甲乙雙方約定乙方代理廣告期限暫為一年(xx年1月1日—xx年12月31日) 。
11、其他未盡事宜,雙方另行商定。
12、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產廣告合同范文3
甲 方:乙 方:
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產交易(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務事項達成一致,訂立本合同。
第二條(委托的事項)
(一) 委托交易房地產的基本情況
1、座落:
2、建筑面積:
3、權屬:
(一) 委托事項
第三條(傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產______________________(總價款/月租金計)_____%,具體數額為_____________幣_____________元支付給乙方;
2、按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第項的,應當按按照合同約定的傭金______%,具體數額為________幣________________元,給付甲方。
第四條(預收、預支費用處理)
乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元,用于甲方委托的___________________________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知對方,征得對方同意后,在約定的時限內,變更約定條款或簽訂補充條款,并注明變更事項。
本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔違約責任:
1、 完成的事項違反合同約定的;
2、 擅自解除合同的;
3、與他人私下串通,損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔違約責任:
1、擅自解除合同的;
2、與他人私下串通,造成乙方無法履行合同的;
3、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
(三)雙方商定,發生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失,應當按照法律、法規有關規定予以賠償。
第七條(發生爭議的解決方法)
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第項進行解決:
1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗
2、向法院提起訴訟 〖〗
第八條(訂立合同數量)
本合同壹式______________份,甲、乙雙方各執_______________份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
地產感恩節活動策劃怎么寫六
委托人(甲方):_________________________
經紀人(乙方):_________________________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致,訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件:
甲方提供:1.“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業執照;6.個人身份證。
乙方提供:1.經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業執照。
第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項:
1.房地產經紀事項內容:
____________________________________
2.具體要求:
____________________________________
3.其他要求:
____________________________________
第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內,甲方對其委托各房地產經紀事項,應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
委托代理房地產轉讓,按成交價的_%計算支付;
代理房地產租賃的,按年租金的_%一次性計算支付;
代理房地產交換的,按房地產評估價值的_%計算支付;
其他服務項目支付________________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法,由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務事項的,甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目,則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后,在合同履行期間甲方未經乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費,乙方有權按雙方約定服務費的標準,向甲方追索。
第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_天內)簽訂變更協議,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
第六條本合同履行期間,乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方,甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權按本合同第十三條約定,追償因乙方過失造成的經濟損失:
1.未經甲方書面同意,擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;
2.未經甲方書面同意,轉委托他人代理的;
3.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害當事人利益的;
4._______________________________________
第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權按本合同第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經濟損失:
1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確,或提供的有關證件和資料不實;
2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會,擅自不履行合同;
3.違反本合同第三條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務費的;
4.__________________________________
第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務,必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內,如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交,那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項,應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的按本合同約定的下列方法之一,進行解決:
1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式____份,甲、乙雙方各執_____份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
營業執照號碼:營業執照號碼:
個人身份證號:
法定代表人:法定代表人
住址/注冊地址:注冊地址
郵政編碼:郵政編碼:
聯系電話:聯系電話:
傳真號碼:傳真號碼:
委托代理人:承辦經紀人員:
(資格證編號:)
房地產權證/商品房現(預)售許可證
(證件編號:)
簽約日期:簽約日期
地產感恩節活動策劃怎么寫七
開發人:
合伙人:
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則、互惠互利的原則,就合作開發“ 房地產項目事宜,經友好協商,達成如下協議,以明確責任,共同遵守。
第一條合伙項目合伙項目為項目,設計建筑面積為平方米,及地下部分約平方米,其中代建為間。
本項目的合伙經營范圍以與業主方簽約的合同為原則,雙方共同履行。
第二條合作形式根據優勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開發、分工管理、共同經營,共同風險,共負盈虧的合作形式。
合伙人管理人員的身份參與。
第三條合伙期限合伙期限:自年月日起,至本項目完成為止。
第四條出資額、方式、期限
1、本合伙項目包括籌資的保證金元(如項目需要,按股權比例繼續出資)。
合伙期間各合伙人的出資為共同仍為個人所有,至時予以返還。
2、合伙人以現金出資總投資的%,占股份的%.合伙人以現金出資總投資的%,占股份的%.3、各合伙人的出資,應及時在籌資日以前交齊,逾期不交或未交齊時,應對應交未交金額數計付%/月利息并賠償由此造成的損失。
第五條盈余分配與債務承擔
1、盈余分配,以財務清算報表為依據,按比例分配。
2、債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的出資為據,按比例子承擔。
第六條入伙、退伙,出資的轉讓
1、入伙:①需承認本合同;②需經全體合伙人同意;③執行合同規定的權利義務。
2、退伙:①需有正當理由并提前三個月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;②退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以現金結算;③未經合伙人同意而自行退伙結合造成損失的,應進行賠償。
3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。
轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
第七條合伙負責人及其他合伙人的權利
1、雙方各派出負責人組成項目部或項目公司。
其權限是:①處理好外部關系,證照等手續辦理、資金籌措、銀行貸款辦理工作;②工程建設合同的執行等事項;③具體負責財務管理、售樓,合伙債務的清算及支付。
2、合伙人的其他約定:①參予合伙事業的管理;②合伙負責人開展業務情況應公司協商;檢查合伙帳冊及經營情況;③共同決定合伙重大事項。
第八條合伙的終止及終止后的事項
1、合伙因以下事由之一得終止:①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙項目己經完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項:①即行推舉清算人,并邀請會計事務所(或合伙人共同認可的其他財務人員)參與清算;②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。
固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;③清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產品償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。
第九條糾紛的解決合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決,如協商不成,可以訴諸法院。
第十條本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。
補充和修改的內容與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同一式肆份,合伙人各執一份。
合伙人簽名:
年月日